تقرير إنجاز الأعمال التقنية

أولاً: الملخص التنفيذي

خلال فترة العمل تم تنفيذ حزمة تطوير شاملة على وحدتي GIS وORG، شملت بناء صفحات جديدة من الصفر، استكمال دورات العمل (CRUD)، تطوير التقارير والإحصائيات، تحسين جودة البيانات من خلال صفحات التدقيق، وربط خرائط المباني بطباعة احترافية صالحة للاعتماد الإداري. كما تم تنفيذ أوامر استيراد بيانات النظام القديم إلى البنية الجديدة مع معالجة حالات التعارض والبيانات غير النظيفة.

ثانياً: الأعمال المنجزة في وحدة GIS

1) إدارة المباني – بناء دورة العمل الكاملة

• استكمال تبويب الطوابق (CRUD) وربط بياناته ببيانات الوحدات التابعة لكل طابق.
• تصميم جداول متعددة الترويسات مع دمج/تفكيك الأعمدة حسب متطلبات العمل الميداني.
• تحسين إدخال الحقول المنطقية (نعم/لا) وإظهارها كوسوم (Badges) في الجداول.
• ترتيب الطوابق تصاعدياً حسب رقم الطابق، وضبط عرض المساحات كقيم صحيحة.

2) تبويب الوحدات

• تنفيذ CRUD كامل للوحدات وربط رقم الطابق بعلاقة floor_id.
• تطوير نماذج إدخال ملاك/مستخدمي الوحدة داخل نفس دورة إدخال الوحدة.
• دعم الإضافة المتعددة للملاك والمستخدمين ضمن بطاقات قابلة للطي.
• منع تكرار رقم الهوية داخل نفس الوحدة (مالك/مستخدم) لضمان سلامة البيانات.
• إضافة خيار النسخ من بيانات موجودة في المبنى لتسريع الإدخال وتقليل الأخطاء.
• إضافة إجراء عرض لتفاصيل الوحدة، ونقل إجراءات الملاك/المستخدمين إلى قائمة الإجراءات.

3) عرض تفاصيل المبنى والطباعة

• تطوير صفحة عرض تفاصيل المبنى بشكل متكامل (البيانات الأساسية، الملاك، الطوابق، الوحدات).
• دمج الخريطة التفاعلية داخل صفحة العرض مع إمكانيات التحريك والتكبير.
• إنشاء نسخة طباعة احترافية تتضمن لقطة خريطة للمبنى وتحسين توزيع عناصر الصفحة.
• ضبط تنسيقات الجداول في العرض والطباعة (توسيط، حدود، ترويسات، تنسيق مساحات).
• تحسين الأداء وتقليل زمن توليد ملفات PDF.

4) الإحصائيات (Dashboard Stats)

• بناء بطاقات إحصائية موسعة للمباني والطوابق والوحدات بحسب حالات متعددة.
• تطبيق قواعد احتساب خاصة بالأراضي التنظيمية وغير التنظيمية.
• إضافة مؤشرات مثل: المباني ذات ملف تنظيم، المباني التجارية، استخدام الوحدات السكنية المستخدمة.

5) التقارير

أ. تقرير ArcMap

• بناء قسم حقول التقرير (اختيار حقول ديناميكي + تحديد الكل/إلغاء التحديد).
• تطوير البحث بنفس معايير صفحة المباني الأساسية.
• تصدير كل النتائج إلى Excel (جميع البيانات وليس الصفحة الحالية فقط).
• تحسين تنسيق الواجهة والطباعة بما يتوافق مع اللغة العربية.

ب. تقرير الاستعلام

• بناء فلاتر متقدمة (استخدام الوحدة، عدد الطوابق، عدد الوحدات، سنة البناء، المساحة، حالة الترخيص...).
• تطوير مكون إدخال بشرط (Condition Input) قابل لإعادة الاستخدام.
• إضافة زر طباعة وتصدير Excel للنتائج المفلترة بالكامل.
• ضبط حالة الفلاتر الافتراضية (الكل) ومعالجة إعادة التعيين بشكل صحيح.

6) تدقيق البيانات

• إنشاء قائمة رئيسية لتدقيق البيانات تحتوي على صفحات متخصصة:
• تدقيق بيانات ملاك المباني.
• تدقيق بيانات ملاك الوحدات ومستخدميها.
• تدقيق الوحدات (فروقات المجمل والمدخل).
• تلوين مرئي للأعمدة الحساسة (أرقام الهويات غير الصحيحة) لتسهيل المتابعة.
• تحسين الأداء للاستعلامات الثقيلة ومعالجة أخطاء التحميل (504) عبر تنظيم الاستعلامات داخل الموديل.

7) استيراد البيانات من النظام القديم GIS

• تنفيذ أمر استيراد مخصص مشابه لمنهجية ORG مع mapping كامل للجداول.
• تنظيف البيانات قبل الإدخال (توحيد الهويات، منع التكرار، معالجة الأسماء غير الصالحة).
• ضبط علاقات المبنى/الطابق/الوحدة/المالك/المستخدم أثناء النقل.
• إضافة قواعد لحالات (نفسه/نفسة/نفسي/نفس) وربطها باسم مرجعي صحيح أو تعيين قيمة افتراضية سليمة.
• منع توليد سجلات مواطنين مكررة بالاسم دون حاجة.

ثالثاً: الأعمال المنجزة في وحدة ORG

1) تحسين دورة العرض والإجراءات

• نقل إجراء عرض التفاصيل إلى جدول الفهرس كأول إجراء ضمن قائمة العمليات.
• توحيد صفحة العرض لتتضمن: رجوع، طباعة، تعديل.

2) تدقيق البيانات في ORG

أ. تدقيق بيانات الملاك

• اكتشاف الرخص ذات أرقام هوية غير صالحة بنفس معايير التدقيق المعتمدة (9 أرقام رقمية فقط).
• عرض البيانات الحرجة (رقم الملف، اسم المالك، الهوية، موقع العقار) مع تمييز بصري مناسب.

ب. تدقيق المستحقات

• مقارنة مبالغ المستحقات مقابل مجموع الدفعات في (الترخيص، التطوير، الغرامات).
• إبراز الحالات التي تتجاوز فيها الدفعات المستحقات بعلامات تحذير مرئية.
• تنفيذ ترويسات مجمعة متعددة الصفوف لتحسين قراءة جدول التدقيق.

رابعاً: التحسينات الفنية العامة (Cross-Cutting)

• معالجة تعارضات الطبقات المرئية (z-index) بين التبويبات والقوائم المنسدلة والنوافذ المنبثقة.
• تحسين دعم الوضع الداكن عبر تنقلات Livewire.
• توحيد محاذاة الجداول في معظم شاشات GIS بما فيها جداول الطباعة.
• تحديثات متكررة على تجربة المستخدم (responsive, spacing, labels, defaults).

خامساً: الأثر المؤسسي المتحقق

سادساً: توصيات المرحلة القادمة

• اعتماد جدول دوري شهري لمراجعة مخرجات صفحات التدقيق وإغلاق الملاحظات.
• إضافة مؤشرات أداء KPI قابلة للمتابعة الزمنية على مستوى الأحياء والشوارع.
• توسيع التوثيق الإجرائي الداخلي لضمان نقل المعرفة واستمرارية التشغيل.
• تعزيز الربط بين GIS وORG بمؤشرات مشتركة لدعم التخطيط المالي والتنظيمي.

تم إعداد هذا التقرير لتوثيق الأعمال المنجزة خلال فترة التطوير، ويُعتمد كوثيقة عرض رسمية لبيان التحول الرقمي المحقق في وحدتي GIS وORG ضمن نظام البلدية.